继镜湖宝能蛟里1号、2号，镜湖03-04-1三宗地块规划相继出炉后，今日绍兴市自然资源和规划局越城分局又发布了镜湖新区凤林西路以南3号地块的规划公示。
金辉凤林西路以南3号地块凤林西路以南3号地块，东至白鱼潭路，南至灵芝路，西至地限线，北至地限线。
地块于去年10月22日，由金辉以11.24亿元成功竞得，成交楼面地价为元/㎡，溢价率20.9%。
根据规划公示内容显示，项目规划用地面积约㎡，总建筑面积约15.45万㎡，容积率2.2，住宅建筑高度约36-54米不等，将建设15幢楼层在12-18层之间的小高层、高层项目。
地块西南角需建设一定数量的回购安置房，用于征收户安置，安置房实行全装修，成品交房，回购房源为高层，按照建筑面积约㎡和㎡两种基准套型建设。
△凤林西路以南3号地块规划效果图
从地块周边来看，交通优势尽显，北邻凤林西路，三横三纵路网，规划中的地铁3号线紧邻地块东侧。
商业、医疗、教育、休闲配套醇熟，均能保障居民的日常生活，与周边大型商场梦享城距离不足一千米，同时地块以北，离规划建设医院不足一千米，向北毗邻灵芝街道中心小学，学区优势明显。
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